最美房地产公司人(八)杨松刚:“中国亚博体育官方网•燕山城”项目“大管家”
  作者:常佳  时间:2018-09-12  点击量:   
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有人说,从事房地产开发犹如在刀尖上跳舞,而成功的房地产操盘手是勇者与智者的代名词。作为房地产公司旗下“中国亚博体育官方网·燕山城”项目负责人的杨松刚,正是这样一位兼具勇敢与智慧的项目“大管家”。

杨松刚,房地产开发有限公司副总经理、安徽中景置业有限公司总经理,全面负责“中国亚博体育官方网·燕山城”项目开发建设工作。

2013年,杨松刚初入房地产公司,虽然涉足房地产开发行业资历较浅,但他善于学习总结,在较短时间内迅速进入角色,对房地产开发运作流程熟稔于心。2014年,他带领团队深入蚌埠市场考察调研,通过“招拍挂”成功获取蚌埠市城南100亩土地开发权,开创了房地产公司首个跨区域异地开发项目——“中国亚博体育官方网·燕山城”。

拿下土地后,项目迅速进入设计报建阶段,设计定位决定着项目成败,影响着项目的销售前景及盈利空间。在“中国亚博体育官方网·燕山城”项目规划初始阶段,由于该项目地理位置处于航空限高区域,为保证容积率的充分使用,项目产品初步定为高层住宅,如何实现产品差异化、效益最大化?杨松刚在充分调研当地市场后,大胆设想,提出提高部分高层建筑层数,剩余部分采用蚌埠市当时还没有的洋房业态,打造一个独树一帜的差异化楼盘的想法。为实现这一目标,他详细了解政策,小心求证,利用各种资源,与空管部门多次沟通,经过不懈努力,最终实现突破,首创蚌埠市高层加洋房业态小区,引起了市场广泛关注。实际打造的楼盘效果也与规划设想一致,得到了业内人士及业主的一致认可,央企品质更是赢得了蚌埠市场的高度赞誉,在蚌埠房地产市场树立起良好的品牌。

明确了定位,项目正式进入建设阶段,安全大于天,在“中国亚博体育官方网·燕山城”建设过程中,杨松刚在合作单位的选择、施工管理、质量把关等方面树牢“高压线”;在施工现场,他充分发挥项目中央大型建筑施工企业的自身优势,不断强化监控力度,坚持高标准、严要求,工程质量、安全文明齐抓共管。在杨松刚带领下,“中国亚博体育官方网·燕山城”项目建设成效突出,一举拿下2018年“安徽省建筑施工安全生产标准化示范工地”和2017年“蚌埠市建筑施工安全生产标准化示范工地”等多项重量级荣誉,实现了项目建设的优质高效。

在紧抓项目建设的同时,杨松刚盯住“效益”这盘棋。几年来,他带领营销团队及时研判市场形式,把握现场开发及开盘节奏,由他操盘的“中国亚博体育官方网·燕山城”项目始终保持被客户追捧的态势,在蚌埠市区近60个项目中脱颖而出,销量跃居第8名。在片区市场中,“中国亚博体育官方网·燕山城”更是以优秀的品牌形象、过硬的产品质量,树立起良好口碑,成为蚌埠城南市场的标杆项目。良好的市场表现,使“中国亚博体育官方网·燕山城”当选中国亚博体育官方网系统房地产开发板块2017年度“十大明星楼盘”。

作为项目“大管家”,杨松刚像一台发动机,时刻不停地高速运转,他深知在通往成功的路上没有任何捷径可走。凭借着高度的责任感和敢想敢干的工作态度,杨松刚带领团队出色地完成了“中国亚博体育官方网·燕山城”一期项目的开发任务,而二期项目也将于年底交房。杨松刚说:“我有信心也有决心把工作做得更好,为房地产公司在蚌埠争取更大发展!”

工作中的杨松刚

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